2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
110.6万円/㎡
前年比+16.7%
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グラントレゾール明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 40.42㎡の場合
相場
5,502万円
136.1万円/㎡
3,457
4,821
6,184
7,548
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,184万円
119.3万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グラントレゾール明大前
5,480万円（135.6万円/㎡）/ 1階 / 40.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 5,480万円 | 135.6万円 | 1階 | 40.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,540万円 | 87.6万円 | 1階 | 40.42㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は120.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 111.3万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,480万円 | 139.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,290万円 | 103.7万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/01 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 6,080万円 | 151.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,780万円 | 125.9万円 | 37.97㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 4,780万円 | 115.5万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | パルミナード用賀パークフロント 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅14分 | 4,980万円 | 105.4万円 | 47.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 5,780万円 | 127.9万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,880万円 | 131.2万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では16.7%上昇しています。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
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